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Complesso residenziale Cassia 1042

Il Complesso sorge lungo la via Cassia, all’interno del G.R.A., in prossimità dell’omonima uscita e perciò, ben collegato alle principali arterie viarie della capitale. L’accesso tramite un viale privato, distanzia il complesso edilizio di circa 150 metri dalla strada pubblica e garantisce la quiete dei futuri residenti. Le due palazzine sono inserite in un contesto naturalistico di pregio, in posizione panoramica, all’interno del perimetro protetto del Parco di Veio. Particolare attenzione è stata posta nella dislocazione degli edifici all’interno del lotto, favorendo al massimo la creazione di gradevoli zone verdi condominiali, anche mediante l’uso di innovative e pregevoli soluzioni tecnico/paesaggistiche. La sobria architettura contemporanea è valorizzata da equilibrati accostamenti di materiali di rifinitura tecnologicamente attuali con altri tradizionali, in armonia con i principi della bioarchitettura, mentre gli impianti sono concepiti secondo le più moderne tecnologie per ottimizzare il confort e il risparmio energetico.
Per l’insieme dei suddetti elementi “Cassia 1042” è destinata ad essere un pregevole esempio di architettura residenziale contemporanea. Gli ampi balconi realizzati in cemento “faccia vista” sono arricchiti da fioriere ben integrate nell’architettura, per la massima piacevolezza dei living esterni. Gli androni delle palazzine sono ingressi a “cinque stelle”: eleganti ed accoglienti, valorizzati da un “interior design” curato anche nei materiali, negli arredi e da una scenografica illuminazione notturna. I due edifici comprendono quattro grandi autorimesse interrate, raggiungibili con scale e ascensori, che ospitano numerosi box, posti auto e cantine. Il pregio architettonico di “Cassia 1042” si coniuga con l’elevato standard costruttivo. Le strutture portanti in cemento armato rispondono alla nuova e più restrittiva normativa antisismica, le rifiniture esterne sono realizzate con materiali pregiati sapientemente accostati nei cromatismi e nelle tessiture. Gli edifici sono stati progettati in tutti i loro componenti, compresi solai, murature esterne e infissi, con soluzioni all’avanguardia, adottate anche per gli impianti tecnologici, tali da collocarli sul più alto livello di certificazione energetica di “classe A”.
Tutto ciò ha significato elevati investimenti, non solo in nome della funzionalità e della bellezza degli edifici, ma anche per minimizzare i costi di gestione dei singoli appartamenti con la massima attenzione al rispetto dell’ambiente, in quanto gli impianti progettati produrranno energia pulita. Infatti, in aggiunta alla tecnologia del solare per la produzione di acqua calda, il fotovoltaico consentirà di ottenere energia in misura superiore a quella necessaria per gli impianti condominiali il cui surplus genererà addirittura un introito per il condominio. Impianto autonomo di riscaldamento mediante caldaia murale a gas metano (che integra nel periodo invernale la produzione di acqua calda). Impianti di riscaldamento e condizionamento ad alta tecnologia a pompa di calore (classe energetica A) e fan-coils con termostati ambiente. Impianto di produzione acqua calda sanitaria con sistema solare costituito da pannelli posti in copertura (80% della produzione annuale). Impianto elettrico di tipo domotico che garantisce, oltre ai servizi tipici degli impianti tradizionali, anche i vantaggi di un impianto automatizzato con possibilità di ampliamento delle funzioni. Ogni appartamento è dotato di: connessione TV e SAT con sistema centralizzato – Impianto di videocitofonia – Illuminazione di emergenza – Impianto allarme antintrusione ad infrarossi – Cancelli degli ingressi dei garage di tipo automatico a comando remoto. Pavimenti interni in parquet di essenze pregiate in grandi formati; Pavimenti e rivestimenti dei bagni, degli angoli cottura e delle cucine, con materiali moderni di grande qualità e di grande formato.

Per info
De Angelis Nuovi Stabili
Via Isonzo, 9 - 00198 Roma
tel. 06 85357210
fax 06 84241829
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